На 6-и октомври (четвъртък) се състоя официалното откриване на новия търговско-административен комплекс „Софарма бизнес тауърс” – най-интелигентните бизнес сгради от клас „А” в Югоизточна Европа. Церемонията се излъчваше пряко на sopharma.bg, businesstowers.bg и sopharma-imoti.com. Инвеститор е „Софарма имоти” АДСИЦ.
Уникалният комплекс се намира на бул. „Драган Цанков”, в непосредствена близост до КАТ и метростанция „Г. М. Димитров” и се състои от две кули – едната на 19, а другата на 22 етажа – с обща площ 50 977 кв. м, разположени на 9,2 декара. Проектът включва офиси и търговска част. Офисите са на 24 440 кв. м, като над 55% от тях вече са заети. Търговската площ е 9 813 кв. м. 80% от нея са дадени под наем на супермаркети „Пикадили”, веригите за бързо хранене „Subway”, „Пощенска банка”, „Общинска банка”, аптека „SCS Franchise”, ресторант „La Pastaria”, „Атлетик фитнес” и др. Паркингът на комплекса може да събере над 470 автомобила.
Бизнес сградите на „Софарма имоти” са изградени по уникална технология. За реализирането им е използван високотехнологичният материал “дабъл скин” (последното поколение фасада и концептуалното максимално използване на дневна светлина са проектирани ексклузивно за „Софарма Бизнес Тауърс” от Koster Lichtplanung, Германия и Reynaers, Белгия). Той представлява тънка двойно остъклена фасада с вградени оптични щори. Управлението на светлината в сградата става чрез щорите, които автоматично се променят в зависимост от времето навън. Така се постига много висока енергоефективност и икономии за отопление, охлаждане, вентилация и осветление. Идеята е да се използва максимално естествената светлина и почти да отпадне нуждата от електроенергия. Замерванията показват, че при облачно време в най-отдалечената точка от фасадата светлината е 800 лукса, при необходими 500 за работно място.
„Софарма Бизнес Тауърс” разполага с най-големия зелен покрив в България – 7 дка трева, която спомага за пречистване на външния въздух, преди да проникне през фасадата в помещенията. Това е част от зелената концепция, която следват изградените кули. Тревната площ върху покрива играе ролята на филтър, защото понижава температурата през лятото и повишава топлоизолационните качества през зимата. Така се намаляват енергийните разходи на сградата, както и емисиите на въглероден двуокис. Озеленените покриви задържат дъждовната вода в растителния и дренажния слой, от които тя впоследствие се изпарява. По този начин се намалява количеството замърсени води от дъждовната канализация. В допълнение към позитивния ефект на озеленените покриви е увеличаването на биоразнообразието в градската среда, свързването на прашните частици във въздуха, които играят ролята на звукова бариера.
Елементната фасада разполага с отваряема част, която дава възможност на всеки да управлява пространството около себе си. Всичко в сградите е ориентирано така, че да е енергоспестяващо. Разходите за енергия са съкратени с до 45%.
При изграждането на сградите е следван принципът на т.нар. умни сгради – всички процеси се управляват от специализирана софтуерна система. Дори самите асансьори произвеждат ток. Те ще консумират между 14-18 киловата, а ще произвеждат 7 киловата, които ще се ползват от сградата. Интересното при тях също е, че са изключително бързи – движат се с 3,5 метра в секунда, така само за 23 секунди можете да стигнете до върха на „Софарма тауърс”.
Изграждането на проекта „Софарма Бизнес Тауърс“ стартира в началото на 2008 г. и беше завършен през септември тази година. Стойността на инвестицията се равнява на 50 милиона евро.
Елица Иванова
Радослав Дяков
